华鑫天地
华鑫天地
入口
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大堂
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电梯厅
电梯厅
公共区域
公共区域

类 型:商业综合体(甲级

地 址:上海市徐汇区田林路200号

电 话:18472190960

楼 层:9层

物业管理费:25.0 元/㎡·月

日租金均价:4.0-5.0 元/㎡·天

电 梯:客梯6部,货梯2部

停车位:650个

车位费:500元/月

实用率:72%

开发商:上海建工房产有限公司

物业管理:华鑫物业

总建筑面积:58122平方米

标准层高:2.8米

实用率:72%

出租面积包含:147平米、247平米、255平米、334平米、476平米、506平米、628平米、682平米、730平米、833平米、973平米。
提示:以上面积、租金情况可能有变化,详情以您实时来电咨询为准,谢谢!

项目位于上海漕河泾开发区东区,南至田林路,北至宜山路,东至虹漕路,西至宜州路;项目原为上海第二电表厂配套车间以及上海自动化仪表公司,现为以岛津中国、云赛智联、同方泰德等企业为代表的智慧园区;该项目共分A、B、C三块,整体规划以及A、B地块建筑设计由法国雅克费尔叶建筑事务所担纲,C块由北京都市实践建筑设计事务所参与设计;多地块通过整体设计与二次开发,并设置景观轴营造出建筑群的秩序感,将周边已开发的园区进行串联,打造成智慧社区示范案例。
项目用地面积24956平方米,总建筑面积为58122平方米,其中地上42422平方米,地下15700平方米,建筑占地面积8889平方米,建筑高度23.5米,局部39.5米,地上高部分9层,由若干建筑体块组成,造型各不相同,顺应场地以及与城市的联系,建筑平面转折、朝向、视野,高度以及光线变化丰富,既有灵活的功能,又呈现出独特的性格;建筑师可持续发展理念融入设计中,充分重视良好的自然采光、日照,无视线干扰,通风,具有节能方面的优势;同时,注重自然地元素,建筑放置于绿色的花园之上,绿化屋面和河岸的景观自然衔接,建筑立面外墙为交替的不透明和通透玻璃条形落地窗构成,竖向的框条带来统一的韵律,立面的细节处理,将建筑美学、建筑功能、节能等因素有机的结合起来,凸显园区的特色。
项目外立面采用了垂直叶片模式,以保护大楼免受上海炎热阳光的暴晒,这里面使用了两种不同的材料:一面是覆盖着淡金色铝板,而另一面使用了绿色和蓝色的瓷砖,这是中国的传统材料,采用了古老的技术制造的,这种双重色彩之间的相互作用能够产生一种动感,比喻了建筑在城市当中的不断更新换代;园区运用大手笔和小切口的方式,进行了土地全面整改和流转,以打造科大力推进产景相融、产旅一体、产村融合为发展的理念,在发展过程中不断的壮大,现在已经成为比较的综合办公园区。园区在发展过程中,坚持区区合作,品牌联盟的发展战略,现在已经成为颇具有影响力的产业园区品牌之一,带动了周边经济的发展。
作为上海仪电智慧产业园区示范项目,应用新一代信息技术,围绕智慧管理、智慧服务和智慧产业,构建智慧产业社区生态圈的目标,对原有弱电智能化系统的功能进行了升级,智慧园区建设的系统包括智慧物业管理系统、智慧访客管理系统、智慧停车管理系统、BIM智慧运维系统、综合服务系统、企业桌面系统、公共资源预约系统、园区一卡通系统、新能源汽车租赁系统、自助提货柜系统、智慧路灯网系统、智慧能源系统、智慧会议系统、创客服务系统和智慧园区展示中心15个应用系统。

周边信息

附近的酒店
距离艾巢青年酒店(上海桂林公园地铁站店)738米、上海漕河泾宜山路桔子水晶酒店342米、如家商旅酒店(上海漕河泾桂林公园地铁站店)803米、怡馨酒店(上海桂林路地铁站店)533米、上海田领宾馆814米、立豪宾馆青年酒店(漕河泾开发区地铁站店)1.1公里、贝壳酒店(上海漕河泾桂平路店)1.1公里、上海艾尚精选酒店(漕河泾虹梅路地铁站店)1.4公里、欧丽商务酒店(上海漕河泾虹梅路地铁站店)1.2公里、维也纳智好酒店(虹桥盛世莲花广场店)2.2公里。

附近的餐饮
距离新梅居·铜锅涮肉·羊蝎子(田林路店)376米、Xibo锡伯·新疆(鑫耀·光环Live店)553米、阿里王椒盐牛蛙(徐汇店)552米、草根夜档·366道潮汕菜(田林路店)584米、盖饭邦·长沙菜馆(鑫耀光环店)552米、猪太公猪脚饭(华鑫慧享城店)134米、天津市河东区鱼宝餐厅73米、虾满堂十三香小龙虾(锦和越界田林坊店)557米、马厂老火锅(越界锦和尚城店)336米、威皇广福和小海鲜(上海鑫耀光环店)540米。

附近的银行
距离中国工商银行(华鑫中心支行)129米、中国建设银行(漕河泾支行)316米、华夏银行24小时自助银行(上海漕河泾支行)358米、华夏银行(漕河泾支行)381米、上海浦东发展银行24小时自助银行(漕河泾支行)446米、中国工商银行24小时自助银行(华鑫中心支行)138米、中国建设银行24小时自助银行(越虹广场支行)326米、上海浦东发展银行(漕河泾支行)459米、中国银行(上海市分行培训中心)515米、中国农业银行(漕河泾开发区支行)587米。

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