华鑫天地
外立面
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公共区域
公共区域

类 型:商业综合体(甲级

地 址:上海市徐汇区田林路200号

电 话:13148145443

楼 层:9层

物业管理费:25.0 元/㎡·月

日租金均价:4.0-5.0 元/㎡·天

电 梯:客梯6部,货梯2部

停车位:650个

车位费:500元/月

实用率:72%

开发商:上海建工房产有限公司

物业管理:华鑫物业

总建筑面积:58122平方米

标准层高:2.8米

实用率:72%

出租面积包含:147平米、247平米、255平米、334平米、476平米、506平米、628平米、682平米、730平米、833平米、973平米。
提示:以上面积、租金情况可能有变化,详情以您实时来电咨询为准,谢谢!

项目位于上海漕河泾开发区东区,南至田林路,北至宜山路,东至虹漕路,西至宜州路;项目原为上海第二电表厂配套车间以及上海自动化仪表公司,现为以岛津中国、云赛智联、同方泰德等企业为代表的智慧园区;该项目共分A、B、C三块,整体规划以及A、B地块建筑设计由法国雅克费尔叶建筑事务所担纲,C块由北京都市实践建筑设计事务所参与设计;多地块通过整体设计与二次开发,并设置景观轴营造出建筑群的秩序感,将周边已开发的园区进行串联,打造成智慧社区示范案例。
项目用地面积24956平方米,总建筑面积为58122平方米,其中地上42422平方米,地下15700平方米,建筑占地面积8889平方米,建筑高度23.5米,局部39.5米,地上高部分9层,由若干建筑体块组成,造型各不相同,顺应场地以及与城市的联系,建筑平面转折、朝向、视野,高度以及光线变化丰富,既有灵活的功能,又呈现出独特的性格;建筑师可持续发展理念融入设计中,充分重视良好的自然采光、日照,无视线干扰,通风,具有节能方面的优势;同时,注重自然地元素,建筑放置于绿色的花园之上,绿化屋面和河岸的景观自然衔接,建筑立面外墙为交替的不透明和通透玻璃条形落地窗构成,竖向的框条带来统一的韵律,立面的细节处理,将建筑美学、建筑功能、节能等因素有机的结合起来,凸显园区的特色。
项目外立面采用了垂直叶片模式,以保护大楼免受上海炎热阳光的暴晒,这里面使用了两种不同的材料:一面是覆盖着淡金色铝板,而另一面使用了绿色和蓝色的瓷砖,这是中国的传统材料,采用了古老的技术制造的,这种双重色彩之间的相互作用能够产生一种动感,比喻了建筑在城市当中的不断更新换代;园区运用大手笔和小切口的方式,进行了土地全面整改和流转,以打造科大力推进产景相融、产旅一体、产村融合为发展的理念,在发展过程中不断的壮大,现在已经成为比较的综合办公园区。园区在发展过程中,坚持区区合作,品牌联盟的发展战略,现在已经成为颇具有影响力的产业园区品牌之一,带动了周边经济的发展。
作为上海仪电智慧产业园区示范项目,应用新一代信息技术,围绕智慧管理、智慧服务和智慧产业,构建智慧产业社区生态圈的目标,对原有弱电智能化系统的功能进行了升级,智慧园区建设的系统包括智慧物业管理系统、智慧访客管理系统、智慧停车管理系统、BIM智慧运维系统、综合服务系统、企业桌面系统、公共资源预约系统、园区一卡通系统、新能源汽车租赁系统、自助提货柜系统、智慧路灯网系统、智慧能源系统、智慧会议系统、创客服务系统和智慧园区展示中心15个应用系统。

附近酒店:
距离桔子水晶酒店(宜山路店)282米、全季酒店(宜山路店)1.3公里、宜必思酒店(虹漕路店)534米、怡馨主题酒店610米、艾巢时尚宾馆(上海桂林路地铁站店)826米、如家商旅酒店(桂林路店)984米、榈橙酒店869米、艾尚精选酒店(上海漕河泾园区虹梅路地铁站店)1.3公里、上海宿适精选酒店(漕河泾开发区店)1.3公里、星驿酒店1.7公里。
附近餐饮:
距离老谭记酸菜鱼599米、骆驼泉西域清真餐厅(宜山路店)1.1公里、汉堡王(漕河泾餐厅)928米、麦当劳(桂箐路餐厅)379米、咖星人(云赛空间店)115米、很久以前羊肉串(田林路店)857米、豫面缘红烧牛肉面345米、辰记卤鹅(漕河泾店)345米、满记甜品(新研大厦店)399米、小蛮椒麻辣烫339米、来伊份(全州路店)402米。
附近银行:
距离浦发银行(漕河泾支行)367米、中国农业银行(上海漕河泾开发区支行)496米、招商银行(上海田林支行)546米、中国银行(漕河泾开发区支行)557米、中国工商银行(漕河泾开发区支行)605米、中国建设银行(上海漕河泾支行)609米、中国邮政储蓄银行(漕河泾支行)646米、交通银行(漕河泾支行)664米、东亚银行(上海漕河泾支行)675米、华夏银行697米、中国民生银行(上海田林支行)925米、平安银行(田林支行)928米。

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